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        四川電梯加裝該如何申請

        欄目:行業百科     發布日期: 2022-11-25     二維碼分享

        成都現在發展的越來越好,但是在市區的一些老校區還是樓梯房,有很多用戶都是很想加裝一部電梯的,這樣出行更方便,對于老人和小孩生活生會便捷很多,但是有很多人也不是很清楚為自家老樓加裝電梯該如何申請?我們今天一起來看加裝流程中的關鍵四步。

        四川電梯加裝

        ..步:可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請

        加裝電梯可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的,申請人應為該小區業主委員會;以幢或單元為單位申請的,申請人應為該幢或單元業主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的,可以單元為單位申請。

        申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。 

        申請人可集體書面委托至少2名業主代表、物業管理公司或電梯施工安裝企業等單位作為代理人,組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。

        第二步:申請需“兩個2/3以上”業主同意

        加裝電梯的申請,應經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意并簽訂協議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數按照本單元房屋面積獨立計算。

        加裝電梯擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分的業主同意。

        第三步:加裝出資比例業主自愿協商確定

        加裝電梯協議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、電梯維護保養方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。

        建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業主相互自愿協商確定。

        通風、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業主,其他業主經協商可給予一定的經濟補償。

        第四步:可向屬地街道申請可行性論證

        申請人可先提出概念性方案,經業主委員會或社區(村)簽署意見后,向屬地街道申請可行性論證。申請材料包括申請報告、協議及申請人名單、代理授權委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護管理方案等,申請人身份證件和房屋產權證明等可由代理人承諾在后續環節提交。

        街道應在收齊材料后7個工作日內,召集規劃、住建、綜合行政執法、環保、質監、消防、地下管線等部門進行現場踏勘,開展論證。論證結果應在7個工作日內以會議紀要等形式告知申請人,通過論證的,規劃和消防部門應同時提出規劃和消防設計指導意見,未通過論證的也應告知理由。

        好了,希望以上關于我們如何申請加裝電梯的相關信息對您來說有所幫助,如果說您這邊確實有這樣的需求也可以聯系我們四川正昌加裝有限公司,我們負責四川電梯加裝、四川機電工程等相關建筑工程服務,歡迎廣大朋友前來咨詢合作!

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